114 DoloresLimoges · Ontario
114 Dolores, Limoges — front elevation

Limoges · La Nation · Ontario

114 Dolores

Une maison jumelée construite en 2021, sur l'un des terrains les plus profonds du village — près de 300 pieds de cour boisée, à quelques minutes de l'autoroute 417.

3Chambres
3Salles de bain
≈1 800Pi² au-dessus du sol
33 × 300 piTerrain
2021Année de construction
5Stationnements
Défiler

La maison

Le confort moderne, le calme du village — et une cour qui n'en finit plus

Construite en 2021, cette maison jumelée marie un rez-de-chaussée à aire ouverte facile à vivre à l'une des raretés de Limoges : un terrain en pleine propriété de près de 300 pieds de profondeur, bordé d'arbres matures.

À l'intérieur, des plafonds de 9 pieds, du bois franc dans le salon et la salle à manger, et de la céramique dans le hall, la cuisine et les salles de bain. La cuisine est pensée pour recevoir — comptoirs en quartz, grand îlot et garde-manger walk-in.

À l'étage, la suite principale offre une grande penderie et une salle de bain privée. Deux autres chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage à l'étage complètent le niveau — le tapis se limite à l'escalier.

Au sous-sol, l'espace non aménagé — avec plomberie brute pour une salle de bain — est une page blanche. Et l'emplacement fait le reste : écoles, parcs, sentiers et loisirs à proximité, et le centre-ville d'Ottawa à environ 35 minutes.

0Pi² au-dessus du sol
0Pieds de profondeur de terrain
0Pi de plafond au rez-de-chaussée
0Minutes vers Ottawa

La visite

Le diaporama cinématique

Façade avant — 114 Dolores, Limoges
Vue aérienne — le terrain délimité — 114 Dolores, Limoges
Rez-de-chaussée à aire ouverte — 114 Dolores, Limoges
Cuisine avec îlot en quartz — 114 Dolores, Limoges
Salon — 114 Dolores, Limoges
Suite principale — 114 Dolores, Limoges
Salle de bain de la suite principale — 114 Dolores, Limoges
Grande penderie — 114 Dolores, Limoges
Cour arrière, vue du terrain — 114 Dolores, Limoges
Chambre, aménagée en gym — 114 Dolores, Limoges
Sous-sol non aménagé — grande salle — 114 Dolores, Limoges
Vue aérienne — un terrain de près de 300 pi — 114 Dolores, Limoges

Vision

Imaginez les possibilités

Deux espaces, deux avenirs. Les deux rendus partent des vraies photos de cette maison — faites glisser la poignée pour voir ce qui serait possible.

La cour arrière, réinventée

Un terrain de près de 300 pieds de profondeur laisse la place à la terrasse des beaux étés — et à une piscine juste au-delà. Ce concept montre une des possibilités pour cet espace.

Rendu conceptuel généré par IA de la cour arrière du 114 Dolores avec terrasse et piscine ajoutées — ne représente pas l'état actuel La cour arrière du 114 Dolores aujourd'hui — pelouse et arbres matures Aujourd'huiConcept
⇔
⚠ Visualisation conceptuelle — ne représente pas l'état actuel

Le sous-sol, aménagé

Le sous-sol non aménagé a déjà la hauteur de plafond, l'escalier et la plomberie brute pour une salle de bain. Ce concept le montre en salle familiale chaleureuse — plancher, gypse et encastrés.

Rendu conceptuel généré par IA du sous-sol du 114 Dolores aménagé en salle familiale — ne représente pas l'état actuel Le sous-sol non aménagé du 114 Dolores aujourd'hui Aujourd'huiConcept
⇔
⚠ Visualisation conceptuelle — ne représente pas l'état actuel

Les visualisations conceptuelles ont été créées avec des outils d'image IA à partir des vraies photos de l'inscription du 114 Dolores. Ce sont des rendus d'artiste qui illustrent un potentiel seulement : ils ne représentent pas l'état actuel de la propriété, et toutes les dimensions, finitions et la faisabilité doivent être vérifiées.

Détails

Caractéristiques et spécifications

🍽️

Cuisine avec îlot en quartz

Comptoirs en quartz, grand îlot avec places assises, céramique de qualité — et un garde-manger walk-in pour les grosses épiceries.

🪵

Plafonds de 9 pi et bois franc

Bois franc dans le salon et la salle à manger; céramique dans le hall, la cuisine et les salles de bain. Tapis seulement dans l'escalier.

🛏️

Suite principale paisible

Une grande penderie et une salle de bain privée avec douche vitrée, dans une suite calme à l'arrière.

🧺

Salle de lavage à l'étage

Laveuse et sécheuse au niveau des chambres (incluses avec la maison) — fini les paniers à monter et descendre.

🎬

De la place pour grandir

Sous-sol complet non aménagé avec plomberie brute pour une salle de bain — salle de jeux, cinéma maison, gym ou chambre d'invités, au choix.

🌡️

Le confort, toute l'année

Chauffage au gaz naturel à air forcé, climatisation centrale et échangeur d'air.

Type de propriétéMaison jumelée, 2 étages
Année de construction2021 · TMJ Construction Inc.
Surface habitableEnviron 1 800 pi² au-dessus du sol
Terrain33 pi × 300,1 pi · pleine propriété
Chambres3, toutes au-dessus du sol
Salles de bain3 (2 complètes + 1 partielle)
ChauffageAir forcé, gaz naturel
ClimatisationClimatisation centrale, échangeur d'air
StationnementGarage attenant · 5 espaces au total
Finition extérieureBrique
Sous-solComplet, non aménagé · fondation de béton · pompe de puisard · plomberie brute
Eau / égoutEau municipale · égout sanitaire
Taxes foncières4 770 $ par année
Électroménagers inclusLave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau, habillage de fenêtres

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Estimation à titre d'illustration seulement. Ce n'est ni une soumission hypothécaire, ni une préapprobation, ni un conseil en crédit. Les taxes, les assurances et les primes d'assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses.

Le village

La vie à Limoges

Un village bilingue et familial, dans La Nation — la forêt au bout du village, l'autoroute à l'autre, et Ottawa à portée de main.

🌲

Forêt Larose

L'une des plus grandes forêts plantées de l'Ontario commence au bout du village — plus de 180 km de sentiers pour la randonnée, le vélo de montagne, la raquette et le ski de fond.

À votre porte
🛣️

Autoroute 417

Par la sortie du chemin Limoges, vous êtes sur la 417 — Orléans et l'est d'Ottawa en quelques minutes, le centre-ville en environ 35 minutes.

±35 min du centre-ville
🏒

Complexe sportif La Nation

Un complexe sportif moderne, multisport et multigénérationnel, en plein cœur du village.

Dans le village
💦

Parc aquatique Calypso

Le plus grand parc aquatique thématique au Canada est un repère estival de Limoges.

À quelques minutes
🎒

Écoles et services

École élémentaire catholique Saint-Viateur, bibliothèque, garderies et services du quotidien dans le village — et plus encore à Embrun et Casselman.

Dans le village
🛝

Parc Rodolphe-Latreille

Jeux d'eau, structures de jeux, terrains de sport et sentiers — le lieu de rassemblement du village.

Dans le village

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Chantal Benoit, RE/MAX Delta Realty

Chantal Benoit

Courtière immobilière · RE/MAX Delta Realty, Rockland

Un service bilingue, en français et en anglais, partout dans Prescott-Russell et la région d'Ottawa. Des questions sur le 114 Dolores, ou prêt à la visiter? Écrivez-moi — sans pression, que des réponses.

Appeler343-209-5833 Courrielsales@chantalbenoit.ca Webchantalbenoit.ca

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